경기 청년이라면 꼭 알아야 할 경기도 청년주거지원 총정리

주거비 부담을 덜어드려요... 경기 청년이라면 꼭 알아야 할 경기도 청년주거지원 총정리

청년에게 주거비 부담이 큰 이유

직장이나 학교 때문에 독립은 해야 하지만, 현실적인 벽은 항상 주거비입니다. 월세와 보증금은 해마다 오르고, 교통이 편한 지역일수록 비용 부담은 더 커집니다.

특히 사회 초년생이나 대학생, 취업 준비생의 경우 목돈 마련이 쉽지 않아 전세는 부담스럽고, 월세를 선택하자니 생활비 압박이 커지는 상황에 놓이기 쉽습니다.

이런 현실 속에서 경기도는 청년의 주거 안정을 위해 공공임대주택과 저금리 대출 제도를 통해 실질적인 지원 정책을 운영하고 있습니다.

 

교통 좋고 임대료 낮은 선택지, 경기도 행복주택

경기도 행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부(예비부부 포함)의 주거 안정을 위해 공급되는 공공임대주택입니다.

대중교통 이용이 편리한 지역이나 직장과 가까운 곳에 위치하며, 주민 공동체 공간을 함께 사용할 수 있도록 경기도에 특화해 조성된 것이 특징입니다.

• 거주 기간: 6~20년(2년 단위 재계약)
• 임대료·보증금: 주변 시세 대비 약 60~80% 수준
• 교통·생활 인프라 접근성 우수

핵심 포인트: 시세보다 저렴한 비용으로 장기간 안정적인 거주가 가능하다는 점

 

행복주택 입주자를 위한 보증금 이자 지원

경기도 행복주택 입주자 중 금융기관에서 전세자금 대출을 받은 경우, 임대 보증금 대출 이자를 지원하는 제도도 함께 운영되고 있습니다.

• 기본 지원: 대출 이자의 40%
• 1자녀 가구: 60%
• 2자녀 이상 가구: 100%

지원 금리는 버팀목 전세자금 대출 금리(약 1.8~2.4%) 수준을 기준으로 하며, 다른 대출 상품을 이용한 경우에도 더 낮은 금리를 기준으로 지원합니다.

주의: 실제 대출 금액이 아니라 ‘표준 임대 보증금’을 기준으로 지원 금액이 산정됩니다.

 

행복주택·청년주거지원 신청 자격

신청 대상은 다음과 같이 구분됩니다.

• 대학생·취업 준비생: 본인 및 부모 소득 합산 기준 충족
• 만 19~39세 미혼 무주택 청년
• 소득 활동 기간 5년 이내 청년 및 예술인
• 혼인 7년 이내 신혼부부 또는 예비 신혼부부

기본적으로 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하가 기준이며, 맞벌이 가구는 120%까지 허용됩니다.

경기주거복지포털, 경기도 전세피해지원센터

 

이자 부담을 낮추는 청년 전용 버팀목 전세자금 대출

전세로 옮기고 싶지만 대출 이자가 걱정되는 청년을 위해 청년 전용 버팀목 전세자금 대출이 운영되고 있습니다.

• 대상: 만 19~34세 무주택 세대주(예비 세대주 포함)
• 부부 합산 연 소득 5,000만 원 이하
• 순자산 가액 3억 2,500만 원 이하
• 대출 한도: 최대 7,000만 원(보증금의 80% 이내)
• 금리: 연 1.5~2.1%

최초 2년 계약 후 최대 10년까지 연장이 가능해 장기적으로도 부담을 줄일 수 있습니다.

 

경기주거복지포털, 경기도 전세피해지원센터

신청 방법과 꼭 기억할 포인트

행복주택은 한국토지주택공사(LH) 또는 경기주택도시공사(GH) 홈페이지에서 입주자 모집 공고를 확인한 뒤 온라인으로 청약할 수 있습니다.

버팀목 전세자금 대출은 기금e든든 홈페이지 또는 우리은행·신한은행·국민은행·농협은행·기업은행에서 신청 가능합니다.

행동 가이드: 임대차 계약 → 보증금 5% 이상 납부 → 전입일 또는 잔금일 기준 3개월 이내 신청

 

 

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